中國買家對大溫房地產興趣再度回升

  【記者陳明清溫哥華報導】海外中國買家連續四個季度對大溫地產市場的投資意欲大跌,但查詢數字在今年第三季反彈,較上季低位增加了130.8%。這是在卑詩省府提高海外房地產買家稅至20%的9個月後,首度停止急劇下降。

  中國最大國際地產網站《居外》(Juwai.com)行政總裁羅雪欣(Carrie Law)指出,雖然大溫地產因中國買家連續4季在投資意願上大跌,但根據買賣資料顯示今年第3季有反彈的跡象,較上季在低位時增加了130.8%,甚至超過了2017年第一季度的高峰,比2017年第三季增加了30.4%。

  羅雪欣表示,出現上述反彈的情形,有點令人出乎意料之外。當然,實際的反彈現象需要等到2019年第一季度,才能從官方數據中顯示出來。

  不過,她強調大溫樓價雖然比加國一些大城市為高,但與中國國內同類地產價格相比,則仍然處於較低水平;例如大溫市中心公寓每平方米價格,比較上海公寓低了37%。

  而且,中國民眾對國內房地產和經濟缺乏信心,政治不穩、中美貿易戰、以及人民幣下跌等因素,令中國民眾對個人財產情緒緊張。大溫房地產相較中國國內的房地產,價格不貴,還相對前景安全、穩定,成為想要保值的大陸民眾較為信賴的投資。

  目前,中國買家查詢加國地產市場以多倫多列首位,蒙特利爾第二位,卡爾加里第三位,渥太華第四位,大溫地區第五位。在2016年時,大溫排在多倫多之後,列在第二位。

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