卑詩多個城鎮要求豁免投機稅


圖:在卑詩省府提出投機稅後,引發許多擁有度假屋城鎮當局的經濟隱憂,嚇走中、低端買房客,影響當地旅遊相關行業的經濟發展。

【記者廖平綜合報導】在卑詩省提出房屋投機稅後,省內相繼有城鎮要求財政廳不要引入房屋投機炒賣稅,認為會打擊旅遊、地產和建築行業,損害當地經濟。儘管省財政廳長詹嘉路(Carole James)強調,引入投機稅是要解決房價難以負擔的問題。

省府表示,業主將在今年秋季收到首份稅單,稅額將是物業估值0.5%之後,再增加物業估值的2%。

西基隆那市議會3月14日通過動議,要求省政府不要在當地引入投機稅(炒賣稅)。該市市長芬拉得(Doug Findlater)表示,當地3.5萬名市民當中,大部分都非全年住在當地。他擔心居民為了避免繳納投機稅,而急於把物業出售,造成信心危機。當地已出現地產發展商暫停項目,等待省府投機稅政策的細節出爐。

溫哥華島的那乃磨區域的委員會14日也一致投票反對任何形式、任何地區或城市的投機稅。委員會成員要求與財政廳長詹嘉路面對面商討稅收問題,並邀請那乃磨市、帕克斯維爾市(Parksville)、科利崁市(Qualicum Beach)和蘭茨維爾市(Lantzville)的市長出席。

委員會主席文霍夫(Bill Veenhof)在聲明中表示,對在那乃磨地區擁有度假物業人的投機稅,可能產生的影響深表憂慮。

帕克斯維爾市市長勒菲爾(Marc Lefebvre)也要求省府不要在當地實施投機稅,他表示,該市與西基隆那有同樣的擔憂,旅遊業對當地經濟非常重要。當地有很多度假屋,業主不會在當地長期居住,並會短期出租給遊客,他們是社區的重要成員。他認為,引入投機稅會引起連鎖效應,波及當地經濟情勢。

詹嘉路回應說,基隆那的房屋空置率只有0.2%,那會導致各種問題,引入投機稅的目的是解決省民的可負擔住房問題。

同時,許多擁有度假屋的卑詩省民也表示,省府提供所得稅抵免,以抵消潛在稅收增加的政策並不夠,他們也擔心成為新政策下的強迫繳稅人。有專家表示,在新稅收的排擠效用下,最終卑詩省的房屋只剩富人可買得起,中低價位的租賃房屋市場將因無錢繳付新增稅收而崩潰。

卑詩省長賀謹(John Horgan)14日為備受爭議的投機稅政策辯護,他強調當局現在的作法只是屨行承諾。

詹嘉路6日公布一系列與住房相關的稅改,包括對價值超過300萬房屋的物業轉讓稅增加3%至5%,以及提高大溫地區空置房屋的投機稅。她強調,這一政策並非針對卑詩省納稅人,而是針對在卑詩省炒賣物業,又未在省內納稅的人。根據省府的計劃,這個新稅項只會適用於大溫地區、菲莎河谷、大維多利亞、那乃磨,以及基隆那地區。

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