列市擬規管農地超大豪宅

【記者齊維溫哥華報導】列治文農地上興建愈來愈多的超大型豪宅，引起民怨。列市市長馬保定（Malcolm Brodie）1月17日表示市政府近期會就相關問題舉行公眾諮詢,最終會立法規管，希望春天有初步定案。

自去年8月卑詩省府推出15%外國買家轉讓稅後，不適用該稅的農業用地成為外國買家的投資標地。馬保定市長表示，不少買家只是購買農地來興建豪宅，不僅房子大得離譜，又不從事農業耕作，引起很多民眾抱怨。

列治文城市規劃委員會主席、市議員麥菲露（Linda McPhail）17日表示，基於大溫地區樓價高昂，數年前已經有人轉移投資農地及興建大型房屋，令農地房屋由初期的7,000多尺，擴大到數萬呎，去年7月更有人申請興建面積4.1萬尺，有21間睡房的超大房屋。

麥菲露表示，市議會將會考慮引入上限或控制農業保留地的房屋比例，職員17日會提交4個方案給城市規劃委員會考慮，如果有關計劃通過，會在1月23日提交市議會，再經首輪公眾諮詢，可能到夏季職員會提交報告後，市議會才會有決定。

現有的建築面積比例上限是農地面積6成，另外還要在農地上進行農業活動，市府修例目的是保護農地，以免農地流失。市府已知許多農地上的大型房屋在經營非法酒店。

資料顯示，2010年，列治文農業土地上新建的房屋平均面積為7,300平方英尺，但是現在很多房屋都達到了24,000平方英尺。日前，有個申請案希望在農地上興建41,000平方英尺的房屋，遭到列治文市府否決。

有當地區民擔憂將農田賣給不務農的人，將使肥沃的農田流失。◇