溫市樓一年升三成六 短期內仍是賣家市場
【記者雷佳麗溫哥華報導】英國地產經銷商Knight Frank於8月5日發表全球城市物業指數報告稱,溫市樓價過去一年上升36%,領先全球其餘36個城市。卑詩省華人地產專業協會副會長李世雄對此不感驚訝。
購房者好消息 市場銷售放緩
卑詩地產協會(BCREA)報告顯示,卑詩省跟大溫樓市上月的銷售數字同時下調,不過平均樓價仍然上升。協會首席經濟學家繆爾(Cameron Muir)預期大溫樓市短期內仍然會是賣家市場。
繆爾說,房屋銷售比今年早些時候看到的狂熱的程度有所下降,這可能是購房者的好消息。我們可能會看到庫存有所增加。
該協會11日稱,在7月有9,900個住宅單位成交,與去年7月相比降3.4%,但平均房價較上月升9.1%。
樓價升未與移民增加有關
加拿大聯邦移民難民及公民事務部長麥家廉(John Mc Callum)5日接受了中文媒體訪問,在談到大溫樓市熾熱與樓價高企問題時表示,樓價上升未必跟移民數目增加有關,加國需要大量移民紓緩人口老化帶來的影響。