卑詩省住房巿場銷售回升

卑詩省房地產協會8月13日報告,7月份住房市場逆市反彈。(Getty Images)

【記者雷佳麗編譯報導】由於受武漢肺炎(COVID-19)疫情影響,卑詩省許多經濟活動都遭受重創,而住宅房地產市場在卻在逆市中反彈。7月份全省房屋平均多重掛牌系統價格同比上漲近13%。

卑詩省房地產協會(BCREA)8月13日報告,全省7月份的住宅銷售量為10,090套,比2019年同期增長了26.6%。多重掛牌服務系統(MLS)的平均價格同比上漲了12.9%,為770,810加元。銷售總額達到78億加元,比2019年7月增長43%。

卑詩省房地產協會首席經濟官奧格蒙森(Brendon Ogmundson)在一份聲明中說:「對更多住房的需求增加,加上市場供不應求,這給房價帶來了巨大的上行助力,尤其是在獨戶房屋市場。」

活躍掛牌數量的下降(7月份同比下降13.9%至35,853套)幫助推高了價格。然而,卑詩省房地產協會指出,對單戶住宅的強勁需求使某些市場的平均價格出現了偏差。

截至今年7月,卑詩省住宅銷售的交易額增長8.4%,達到325億加元。公寓銷售下降1.4%,至43,718套,而平均房價上升至754,842加元,增長10%。

就7月份的平均價格而言,房地產銷售的前三名分別是大溫哥華地區(同比增長8.1%,至1,045,495加元),維多利亞(增長25.1%,至816,427加元)和奧肯那根主線區(Okanagan Mainline)(增長16.4%,至624,429加元)。

按比例計算,房地產局價格漲幅最大的三個地區是是鮑威爾河(平均上漲30.7%,至450,882加元),維多利亞區和卑詩省北部(上漲16.5%,至356,045加元)。

按銷售額計算,大溫哥華地區以3,347,674,000加元排名第一,比去年7月增長33.9%;菲沙河谷1,655,466,000加元位居第二,上漲67.6%;第三位是維多利亞區764,992,000加元,上漲74.9%。

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