加國民眾去年底債務創歷史新高

【記者雷佳麗編譯報導】加拿大抵押貸款及住房公司(Canda Mortgage and Housing Corp.,簡稱CMHC)5月22日在一份報告中表示,即使抵押貸款增長放緩,但由於抵押貸款持有人持續承擔非抵押貸款債務,2018年第四季度加拿大人的家庭債務與收入比率創下178.5%的歷史新高。

CMHC表示,加拿大人平均每月所需付款與去年同期相比增長4.5%,而可支配收入僅增長2.5%。債務水平上升,是因為信用卡和信貸額度平均餘額增長速度快於2017年,特別在溫哥華、埃德蒙頓和多倫多。

然而,CMHC高級市場分析師拉普安特(Genevieve Lapointe)在報告中表示,儘管債務水平很高,拖欠率仍然很低,而且負債纍纍的消費者數量也在下降。

目前,加拿大人的抵押貸款拖欠率為0.3%,上升0.01%;信用評分低於600的人所持有抵押貸款的比例持續走低。

CMHC表示,老年消費者的債務問題正在增加,55歲及以上的抵押貸款持有者的比例持續增長;65歲及以上年齡組的抵押貸款拖欠率一直在上升,自2015年底以來一直是所有年齡段中最高的,但仍然相對較低。

加拿大政府新的抵押貸款法規,為潛在的借款人設定了更高的壓力測試,受到了一些批評。但國際貨幣基金組織21日表示,加拿大應維持借款人的壓力測試,因為家庭債務仍居高不下,使房地產市場逐步放緩是可取的。

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