卑詩引入法案 訂立空置稅稅率和僱主醫療稅

【記者雷佳麗溫哥華報導】卑詩省府10月16日正式引入法案,訂立房屋投機稅(speculation tax)的空置稅稅率。此外,從明年1月1日起,將強制徵收全體員工薪資總額50萬元或以上的僱主醫療稅(employer health tax,EHT),此舉可節省一般省民的生活開支負擔。

設定不同空置稅稅率

那些房產用來自住或出租的房主每年填一次報表就可以免交房產空置稅,否則房主在2018年要繳納房屋估值0.5%的房產空置稅。

從2019年開始,卑詩居民的房產空置稅維持在0.5%,在卑詩房地產熱賣地區擁有房產的加拿大其他省分的居民要繳納1%的房產空置稅,而外國人或者是50%的收入來自境外的衛星家庭(satellite families)則要支付2%的房產空置稅。熱賣地區包括:大溫地區、省會維多利亞、阿伯斯福、米遜、吉利瓦克、基隆那、西基降那、那乃磨和 Lantzville 的居民都受到空置稅的約束。

而患病者、離婚、分居、物業正在開發或翻新,以及業主立案法團禁止把單位出租的情況下,都可以豁免空置稅。

財政廳長詹嘉路(Carole James)相信,此舉能夠令樓市降溫,以及為房屋租客提供更多選擇。反對黨自由黨就批評,空置稅不會達到調控樓市的目標,還會打擊投資者的信心。

僱主醫療稅增加稅負

僱主醫療稅具有更廣泛的影響,引發全省企業應付稅款增加,因為事業機構必須支付工資稅,並且其員工的醫療保險(MSP)費用的一半在2019年之間相互疊加(MSP將逐步淘汰,在2020年完全取消)。

卑詩新民主黨的政策實際上是減免個人的MSP,非營利組織基本獲得豁免,而所有大型機構、公司和學校等都須支付MSP,承擔更大的稅負。

詹嘉路表示,卑詩省非農就業人數薪資在50萬元到150萬元之間的僱主將分階段進入,這些僱主將支付其卑詩省總薪酬的1.95%的稅款,員工薪資總額少於50萬元的僱主則豁免

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