卑詩明年租金升幅上限4.5%

 

圖:卑詩省明年的租金漲幅將會上升至4.5%,是15年來的最高漲幅。圖為一棟出租公寓。(攝影:王圓/看中國)

【記者周伊蓮溫哥華報導】卑詩省明年租金的最高增幅將會升至4.5%,比今年增0.5%,是自2004年以來卑詩省最高的漲幅,引發新一波對可負擔性住房的廣泛關注。

根據卑詩省自由黨2004年制定的租金增幅上限是每年根據通貨膨脹率,再增加2%。省消費物價指數截止7月份,通貨膨脹率為2.5%。

根據加拿大抵押貸款及房屋公司(CMHC)的數據,溫哥華市內兩房公寓每月的租金為1,550元,到明年租戶需為相關公寓再多支付837元租金;而一房公寓月租為1,223元,明年則需多付660元。

卑詩省的租金比過去15年的通貨膨脹率上限高出近40%,同時許多工薪階級表示,工資多年沒有上漲,但生活成本卻不斷上升。

不過,代表房東的團體也有話說,財產稅、公用事業成本、保險稅等都增加了兩位數字,而且為了將住房維持在健康和安全的水平,需要持續的投資,因此租金上漲4.5%是合理的。

溫哥華租戶聯盟(Vancouver Tenants Union,簡稱VTU)發言人鮑爾(Sydney Ball)9月8日認為明年的最高租金增幅不合理,她指出,聯盟關注房屋租賃的可負擔性問題,已經提出將臨時租金凍結,然後改變租金增幅公式的建議。聯盟和多個反貧窮組織13日在溫市中心業主辦事處外集會抗議,並呼籲省府取消批准加租的決定。

省府今年較早前成立一個租賃住房工作小組,專注於租戶和屋主的問題,將在秋季向省府提出建議。省房屋廳長羅品珍(Selina Robinson)8日表示,省府目前正在審查租金制度,以及是否應該改變計算租金升幅的公式。

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