卑詩財政預算加重打擊炒房

 

圖:卑詩省府為了讓樓市降溫,2月20日提出調高海外買家轉讓稅至20%,豪宅稅調升至5%,並增加投機稅,修例監管買家在賣樓花中逃稅。(iStock)

【記者何傑溫哥華報導】卑詩省新民主黨(NDP)省府2月20日在新的財政預算案中,加重打擊外資炒房,並調高豪宅物業稅;同時也撥款資助兒童護理服務。

打擊外資和境內炒房

省財政廳長詹嘉路(Carole James)20日公布財政預算案,為打擊居高不下房價、遏阻外資炒房,21日起將海外買家轉讓稅從15%調高至20%;同時將豪宅(估價300萬元以上)稅由3%調升至5%;還會每年徵收打擊樓市炒賣活動的投機稅(speculation tax),預計今年為物業估價的0.5%,之後每年的稅率將維持在2%。而海外買家轉讓稅也從大溫地區擴展至維多利亞、菲沙河谷、納奈莫和奧肯那根中部地區。詹嘉路表示,明年秋季起徵數的投機稅,主要是針對沒有在卑詩省報稅的海外及本省炒家,若為自助或是長期出租的物業,將會獲得豁免,包括大溫地區、菲沙河谷、納奈莫、基隆納和西基隆納。
省政府亦會修例,要求發展商收集和提供預售樓(樓花)買家的資料和交易情況,避免有人在樓花轉售中逃稅。但溫哥華市議會則促請省府徵收樓花轉讓稅,及對海外買家提出新的限制措施。

住房供應

在房屋供應方面,將會投資歷來最多的16億元,當中包括撥款4.53億元,提供1.9萬可負擔房屋單位;亦有4.5億元資助5,000名大專學生的住宿;另外還會撥款141億至1.78億元不等,分別向無家可歸者、原住民及受到家暴的女性及兒童提供住房。省府同時會在卑詩房屋局設立新部門,希望可以與私人機構合作,在未來10年提供11.4萬個出租房屋單位。

托兒服務

在幼兒服務投資方面,提出未來三年撥款10億元發展全面托兒服務,包括增加2.2萬個托兒名額。另外,今年9月開始,部分家庭每名幼兒每月領取的資助最多增至1,250元。今年4月起,將降低托兒服務牌費,每名幼兒最多350元。

教育資助

同時增加教育開支逾4億元,資助增聘教師、應付增加的入學人數,以及外展和輔導工作,包括為成年人提供的免費基本教育和英文課程。還會資助原住民進行技術培訓和開展原住民法律課程。

其它資助

撥款15億元支援長者護理,以及應付人口增加的醫療需求。詹嘉路說,省醫療保險計劃MSP的供款,在2020年1月1日全面停止,但省府同時引入僱主健康稅,僱主須為每名員工繳交工資的1.9%,以填補取消MSP為省府帶來的負擔,以支撐相關開支。
詹嘉路表示,在經濟方面,卑詩省去年的生產總值增長3.4%,較預期的2.9%高。失業率為5.1%,是全國最低的。去年第三季受山火和卑詩汽車保險局的影響,錄得8.84億元的虧損,但整體仍有1.51億元盈餘。省府預測,本省的營運省債會提早在下個財政年度消除,較原定早了一年。
省自由黨表示,除了加稅外,省府並沒有制定長遠而有效的方法,促進經濟增長,增加政府收入,質疑省政府如何長久支持開支。該黨財政發言人龐雪麗(Shirley Bond)會見傳媒時表示, 擔心加稅會影響本省的自然資源產業,以及就業市場。
綠黨認為,預算案以省民需要為優先,但是缺乏一個長遠的經濟願景。
而且,預算案並沒有提出措施,處理早前預測的卑詩汽車保險局(ICBC)在本財政年度的13億元虧損。

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