央行加息0.25厘 房貸首期多付兩成

  【記者雷佳麗溫哥華報導】加拿大銀行1月17日在議息後,決定調增基準利率0.25厘升至1.25厘,銀行利率也相應上調至1.5%,存款利率1%。這是央行自去年夏季以來第三次加息,創2009年以來最高水平,符合了早前市場的預期。

  央行表示,近期的經濟數據強勁是決定加息的原因。本國職位創設穩定、消費和住屋投資增長都高過預期,但在加息和收緊抵押貸款條例後,預測消費和住宅投資所帶來的經濟增長將會放緩,商業投資和出口將對經濟增長有更多支持。

  央行同時指出,北美自由貿易協定(NAFTA)談判的不確定因素仍然對經濟增長造成障礙,但美國最近修改稅制也為加拿大帶來一些好處。

  央行表示,雖然未來仍有加息可能,但會持審慎態度,維持寬鬆政策以支持經濟增長。

  在央行宣布加息之前,加拿大商業銀行已先調升抵押貸款利息,其中加拿大皇家銀行、多倫多道明銀行上星期已將5年期固定利率升至5.14%,加拿大帝國銀行也在上星期將5年期固定利率提高至4.99%;而豐業銀行、蒙特利爾銀行和加拿大國家銀行也都在本星期將5年期固定利率提高至5.14%。

  央行調升基準利率後,除了最優惠利率由3.25厘升至3.45厘外,浮動抵押貸款利率和信貸利率也加息0.25厘,再加上當局收緊抵押貸款規則,置業者首付需多付兩成。

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