溫市十年房屋策略 解房荒

 

圖:溫哥華市府11月23日推出新的房屋策略,解決市內的租房問題。

【記者郭治平溫哥華報導】繼聯邦政府之後,溫哥華市政府11月23日公布未來十年的房屋策略,目標是透過多項政策,供應7.2萬個房屋單位,當中超過一半是租住房屋。

聯邦政府在22日宣布一套全新的房屋策略,讓低收入租戶直接受惠,並打算與各省合作,未來10年耗資多達400億元,用來維修殘破的住屋及興建10萬多戶可負擔房屋。但有評論指出,有關計劃未能完全解決住屋問題。

溫哥華市府的目標,是在未來十年供應的7.2萬個房屋單位中的65%為出租單位,由市價租住單位、社區房屋和合作社房屋組成。

市府為達到這個目標,訂立了十個步驟,包括增加公共運輸樞紐附近的密度、打擊炒賣,以及加快建築許可的審批速度等。

市政府還提出,設立專門給中等收入市民租住的房屋試驗計劃,在專門出租的公寓大廈,撥出兩成單位,預計會給年收入3萬至8萬的市民居住。

根據溫市的新房屋策略,市府並計劃在整體人口和兒童人口下降的地區,善用這些低密度房屋區增加房屋供應,如興建更多的公寓、城市屋和後巷屋。

市府規劃部總經理凱利(Gil Kelley)表示,這份房屋策略的意義是要將建設房屋的目的,從讓發展商圖利,轉變成讓市民安居樂業。他認為這一策略不會影響地產商在溫哥華市投資的意願,並期望大溫地區其他城鎮可以仿傚這一策略。

另外,市府還會設立租住房屋經理,與省政府的租住房屋管理部門合作,也會在大業主計劃裝修出租公寓大廈時,協調安置住客。

市議會將會在11月28日聽取這份策略報告,29日則聽取公眾的意見,可望在明年2月實施。

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