溫市公布房屋空置稅罰則

  【記者張佳玲溫哥華報導】溫哥華市議會10月31日審議如何規範市內業主是否申報空置物業的報告,若屋主違例,市府員工建議罰款250元;但根據空置稅法(Vacancy Tax)的規定,市府可依法庭起訴的罰款,向未提交物業狀況的業主連續地每日罰款250元~10,000元不等。

  這一強制性的規定在2018年2月2日前必須提交物業狀況聲明,溫哥華市的業主的非主要住宅都需要申報是否出租,沒有申報的物業都將被視為空置,若物業每年空置6個月或以上,屋主將要繳交相等於物業1%的房屋空罝稅。意即一棟百萬元住宅的空置稅為1萬元。

  有需要申報的業主可以上網申報;也可到市政府,由市府員工協助申報工作;業主亦可致電311尋求協助。市民若需了解更多詳情可到市府網頁查閱或致電311查詢。

  另外,有8種情況可以豁免繳交房屋空置稅,如非主要住宅,但因工作關係居住6個月以上;業主或租正在接受醫療或需要護理;正在進行大規模重建或翻新的房屋;受物業管理法的限制不能出租的物業;物業當年轉手等。

  溫哥華市議會2016年11月以8比3通過了加拿大首開先河的房屋空置稅,從2017年1月起對空置的非主要住房課稅1%,來解決溫哥華房屋緊缺問題。根據2016年人口普查記錄,溫哥華市有21,820個空置住宅。

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