溫哥華市府將對短租戶徵稅Airbnb

圖:溫哥華市府7月5日公布對類似Airbnb短期出租業務的規管藍圖,自住房要通過Airbnb出租,將需要營業執照,並繳交營業稅。

【記者徐浩溫哥華報導】溫哥華市府7月5日公布對類似Airbnb短期出租業務的規管藍圖,牌照費用為每年49元,另外還將增設最多3%的交易稅。

今後您通過Airbnb在溫哥華的家中出租一個房間,那麼您將很快需要營業執照,並繳交營業稅。這是市府人員計劃下星期向市議會提出的動議。

溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)表示,如果動議獲市議會通過,自住私人單位申領商業牌照後可以合法短期出租房屋。非自住房屋,第二套間和後巷屋就不能作短期出租。他表示,這是一個既考慮到不影響長租市場,又允許市民可獲額外收入的折衷措施。

羅品信又表示,目前市內有1,200間長期出租單位,預計附例執行後,短租單位中有7成可合法續租,將能為長期出租供應增加1,000個單位。

短期出租者需支付一次性起動牌照費54元和每年支付49元。

新規例還要求Airbnb等短租平臺運作公司除上繳聯邦與省級交易稅以外,另外要向溫哥華市府繳納最高可達交易額3%的稅費,費用收益將交由市府用於牌照管理和執行附例用途。

短期出租平臺Airbnb和Expedia 占九成短期出租市場,動議通過後將與市府合作規管短期出租單位,出租者需要在有關平臺展示牌照號碼才可放租。

同時,列治文市也開始歸管短租戶,市府自今年3月底落實針對民宿附例後,到6月底為止,總共進行了大約200次實地檢查,併發出35張告票。

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