中國公認的一個「灰犀牛」

最近中国官方在热烈讨论“灰犀牛”，其中房地产泡沫是大家公认的一个“灰犀牛”，房地产泡沫怎么吹起来的，金融信贷是一个重要原因。今年上半年，房地产贷款无论是增速还是在贷款中的占比都是下降的，主要原因应该是房地产的调控政策。但是即便如此，同比增速仍超过24%，占各项贷款的38%以上，这样的数据仍然触目惊心，房贷占所有贷款的40%左右，无论如何，都是不正常的。房地产贷款增速凶猛，主要归功于政府的去库存和转杠杆的政策，尽管随着一线城市房价有所松动，房贷占比有所下滑，但是如果今后一线城市房价再次上扬，房地产贷款占比还会满血复活。这其中各家银行推出的“房抵贷”，是房贷大幅飙升的一个重要推手。
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