溫市府賤價賣地惹爭議

【記者徐浩溫哥華報導】溫哥華市政府在未經競價，也沒有合格的認證評估的情況下出售的一幅土地，目前正在興建一座豪華住宅大廈。

民間組織「新耶魯鎮社區協會」（Community Association of New Yaletown）的科勒特（Kerry Corlett）4月3日說，民眾在賣屋時都會先由專業經紀和專業認證評估後才成交，以便獲得最好的售價。溫哥華市民有權對集體擁有的資產獲得最高價格。

溫哥華市府在2013年將座落耶魯鎮（Yaletown）的一個物業以4,000萬元（目前估價9,000萬元）售予 Brenhill 發展商，Brenhill 則在該址興建一座35層高的豪華大廈，同時會在另一處地點興建廉租房屋。

溫市府經理約翰斯頓（Sadhu Johnston）在1月被問及事件時說，回顧事情總是容易的，如果早知道物業會大漲，市府當然會做不同的決定。

不過，據悉 Brenhill 在2013年2月（簽署物業交易協議後一個月），曾經自行對物業進行估價，顯示一旦更改土地用途，物業估值達8,000萬元，比成交價多出一倍。據知，溫哥華市府在與發展商討論物業交易的一年內，從來沒有要求對物業進行評估認證。

由於事件缺乏透明度，新耶魯鎮社區協會曾就將該事件控告溫哥華市府勝訴，但該裁決被上訴法庭推翻。科勒特說，溫哥華市府是否天真或無知，沒有意識到這個物業的價值？還是還有其他的內幕呢？這是我們想知道。

安永會計師事務所在2015年的年度審查，認為上述物業是公平交易，但建議「改善城市決策、評估和審批流程，以提高可靠性、透明度和問責制。」