溫市府賤價賣地惹爭議

【記者徐浩溫哥華報導】溫哥華市政府在未經競價,也沒有合格的認證評估的情況下出售的一幅土地,目前正在興建一座豪華住宅大廈。

民間組織「新耶魯鎮社區協會」(Community Association of New Yaletown)的科勒特(Kerry Corlett)4月3日說,民眾在賣屋時都會先由專業經紀和專業認證評估後才成交,以便獲得最好的售價。溫哥華市民有權對集體擁有的資產獲得最高價格。

溫哥華市府在2013年將座落耶魯鎮(Yaletown)的一個物業以4,000萬元(目前估價9,000萬元)售予 Brenhill 發展商,Brenhill 則在該址興建一座35層高的豪華大廈,同時會在另一處地點興建廉租房屋。

溫市府經理約翰斯頓(Sadhu Johnston)在1月被問及事件時說,回顧事情總是容易的,如果早知道物業會大漲,市府當然會做不同的決定。

不過,據悉 Brenhill 在2013年2月(簽署物業交易協議後一個月),曾經自行對物業進行估價,顯示一旦更改土地用途,物業估值達8,000萬元,比成交價多出一倍。據知,溫哥華市府在與發展商討論物業交易的一年內,從來沒有要求對物業進行評估認證。

由於事件缺乏透明度,新耶魯鎮社區協會曾就將該事件控告溫哥華市府勝訴,但該裁決被上訴法庭推翻。科勒特說,溫哥華市府是否天真或無知,沒有意識到這個物業的價值?還是還有其他的內幕呢?這是我們想知道。

安永會計師事務所在2015年的年度審查,認為上述物業是公平交易,但建議「改善城市決策、評估和審批流程,以提高可靠性、透明度和問責制。」

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