卑詩調高業主津貼上限至160萬元

【記者徐浩溫哥華報導】卑詩省財政廳長麥德莊（Mike de Jong）1月10日正式宣布，將業主自住津貼（Homeowner Grant）的樓價上限，由目前的120萬元調升至160萬元，升幅達到33%。

麥德莊在聲明中指出，調高業主自住津貼是要確保省內業主能夠負擔物業稅，也要保證去年有資格領取津貼的業主，能夠在今年繼續受惠。雖然不是所有去年失去領取資格的業主都可以再獲得570元的津貼，但相信可以覆蓋91%原有的合格業主，可以領取全額補助。物業估值160萬元以下的物業業主可獲570元地稅補助（偏遠地區補助770元），估值160萬元以上的物業主，每超過上限千元就扣減5元補助。

卑詩物業估價署上星期向省內業主發出物業估價單，大溫地區的物業估值平均上升了30～50%，多戶房屋估值上升15～30%。

不過，這次省府宣布大幅調高業主自住津貼樓價上限，正逄卑詩省的選舉年。

卑詩大學經濟系教授達維杜夫（Tom Davidoff）認為，省府調高樓價上限，只會對富裕的業主有利。他指出，減低個人入息稅或者銷售稅，可以惠及更多省民。

新民主黨省議員尹大衛（David Eby）認為，省府提高業主津貼的樓價上限，短期內可以舒緩業主的財政壓力，但是長遠作用不大。

他同時對於津貼繼續容許非稅務居民申請，感到困擾。尹大衛指出，很多海外買家或者用海外資金置業的人，不但不須繳納卑詩省入息稅，還可以享受業主津貼，並不公平。他建議，當局向不交卑詩省稅的人徵收更高的物業稅。◇