卑詩擬調高業主地稅補助

【記者林清玲溫哥華報導】卑詩省物業估價處1月3日公布本年度的物業估價,許多物業估值大幅上升,省財政廳正研究是否調高申請省府業主自住免稅額(Home Owner Grant)的上限,以減輕業主負擔。但有學者表示,實施入息稅務優惠或降低銷售稅將可讓更多人受惠。

目前的物業估值上限是120萬元,申請者可獲得570元的減免,去年省府已調高申請估值上限10萬元。

學者稱稅務優惠或減銷售稅

省財政廳表示,卑詩省目前約有91%的業主可以申請輔助,但卑詩大學地產學家達維杜夫(Tom Davidof)認為再度調高估值上限並非好政策,而是出於政治考量,因為省府此舉可爭取物價估值大幅上升的低收入選民的支持。達維杜夫說,年長業主已經受惠於可延遲繳交地稅的措施,若實施入息稅稅務優惠或降低銷售稅能夠讓更多人受惠。

物業新估價出爐

卑詩省全省物業去年的總估值上升25%,由2016年的6,362億元,上升至今年的8,252億元;大溫低陸平原獨立屋估值上升30~50%,多戶房屋估值上升15~30%。

物業主近期會陸續收到估價通知,業主也可以到物業估價處的網頁www.bcassessment.ca 查閱最新的物業估價資料,業主同時也可以查閱同區內其他物業的估價及買賣情況,如果業主對估價不滿,可以提出上訴,上訴限期是1月31日。

卑詩物業估價處表示,今年的地稅是按去年7月1日的屋價計算,與物業現有市值有所分別,而物業估值上升並不代表地稅會以同等幅度上升,地稅升幅主要根據市府開支決定。◇

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