大溫樓市放緩 卑詩整體仍上升

【記者徐浩溫哥華報導】卑詩地產協會9月13日說,溫哥華的房屋買賣在上個月稍為冷卻,不過省內其他地區的房屋買賣仍然熾熱,本省房地產市場整體仍持續上升。
協會首席經濟師穆爾(Cameron Muir)說,省政府引入海外買家要繳付15%的物業轉讓稅,及200萬元以上房屋要繳付3%物業轉讓稅的措施,導致大溫地區上月份房屋買賣放緩。
在8月份,有8,945間房屋易手,比去年同期增加1.5%。售出房屋總值51億元,較去年同期減少6.7%。
穆爾說,溫哥華的高價獨立屋銷量過去三個月減少28%,加上溫哥華上月的平均住宅售價下跌7.5%是拉低本省物業平均價格的原因。他預計卑詩整體住宅物業價格全年會有兩成升幅。
今年1月至8月,卑詩省住宅銷售額達616億元,較去年同期增加近四成,銷售量超過8.62萬個,平均價格為71.44萬元,按年分別上升逾22%和近14%。◇

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