調查: 長者獨立屋空置率連續第四年下降

 

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【記者謝竹君溫哥華報導】加拿大房屋抵押貸款及房屋公司(Canada Mortgage & Housing Corp., CMHC)發表2016年長者住屋年報,調查發現卑詩省長者獨立房屋空置率連續第四年下降,空置率由2015年的9.5%下跌至今年的6.3%。

CMHC分析員薩姆(Richard Sam)6月15日表示,其中一個主要原因是部分地區房地產市場熾熱,誘使長者高價賣出物業,轉住到提供長者服務的宿舍居住。此外,75歲以上的人口增長亦是原因之一。

而受空置率下跌影響,長者宿舍的租金亦因此上升。低陸平原長者宿舍為全國最高,每月租金高達3,249元。在奧肯那根(Okanagan)、湯普森(Thompson)及舒斯瓦普(Shuswap)地區亦錄得卑詩省內租金最高升幅達4.2%。

報告同時表示,全國的長者獨立房屋空置率亦有類似情況,由去年平均8.1%跌至今年的7.4%,租金也平均上升5%。

另外,卑詩地產協會6月15日報告說,本省及大溫樓市持續熾熱,銷售數目再創新高,大溫平均樓價達到105萬元。

 

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